Trong một tòa nhà, tầng 7 nằm ở độ cao vừa phải và có tầm nhìn thoáng đãng, không bị cản trở bởi các tòa nhà xung quanh. Nơi đây cũng thuận tiện cho việc ra vào hằng ngày. Tuy nhiên, theo phong thủy, nhiều người có xu hướng tránh tầng 7 vì cho rằng đó là nơi không may mắn. Vậy có nên mua chung cư tầng 7 không? Nếu bạn cũng đang tự hỏi câu hỏi này, chúng ta sẽ cùng tìm câu trả lời thỏa đáng trong bài viết này.
Tại sao nhiều người mua “tránh” tầng 7?
Ngày nay, nhiều người tránh mua căn hộ ở tầng 7 vì quan niệm phong thủy và khái niệm liên quan đến con số này. Trong văn hóa phương Đông, số 7 tượng trưng cho sự xui xẻo. Hơn nữa, trong tiếng Hán Việt, số 7 còn được đọc là “Nó”, ám chỉ sự thất bại và khiến cuộc sống luôn khó khăn.
Ngoài khía cạnh tâm linh, nhiều người lo ngại rằng tầng 7 dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các tiện ích xung quanh. Điều này vô tình làm giảm sự riêng tư và tăng thêm sự bất tiện hằng ngày.
Ở chung cư tầng 7 mang lại vận xui có đúng không?
Sống ở tầng 7 của một tòa nhà không mang lại vận rủi, trái với niềm tin phổ biến. Tuy nhiên, theo phong thủy và tín ngưỡng văn hóa, số 7 được coi là không may mắn và mang lại nhiều điều xui xẻo. Trên thực tế, đây chỉ là những ý niệm có sẵn.
Đồng thời, nhiều nghiên cứu khoa học không đưa ra bằng chứng cụ thể nào cho thấy tầng 7 có tác động tiêu cực đến sức khỏe hoặc sự giàu có của cư dân. Thay vì lo lắng về những điều cấm kỵ vô căn cứ, việc lựa chọn sống trong căn hộ tầng 7 nên dựa trên nhu cầu cá nhân, sở thích, sự thoải mái và khả năng tài chính của bạn.
Có nên mua chung cư tầng 7 hay không?
Sau khi tìm hiểu lý do tại sao người mua có xu hướng tránh tầng 7 và liệu sống trong căn hộ tầng 7 có phải là điều xui xẻo hay không, thì điều đó có đúng không? Việc mua căn hộ tầng 7 cũng là chủ đề được nhiều người quan tâm.
Theo các chuyên gia bất động sản Khải Hoàn Land, việc mua căn hộ ở tầng 7 phụ thuộc vào lựa chọn hiện tại của bạn. Nếu bạn không quá coi trọng phong thủy thì việc mua căn hộ ở tầng 7 là hoàn toàn bình thường. Hơn nữa, sống ở tầng 7 còn mang lại cho bạn những lợi ích sau:
- Chiều cao vừa phải, di chuyển dễ dàng : Tầng 7 không quá cao cũng không quá thấp, giúp bạn và gia đình dễ dàng di chuyển mà không cần phải phụ thuộc vào thang máy. Trong trường hợp thang máy bị hỏng, việc lên xuống bằng cầu thang bộ cũng tương đối tiện lợi và đỡ mệt mỏi hơn.
- Giảm tiếng ồn và ô nhiễm : So với các tầng thấp hơn, tầng 7 đủ cao để hạn chế tiếng ồn từ giao thông bên ngoài và mọi hoạt động trên mặt đất. Ngoài ra, tầng này ít tiếp xúc với bụi và khói, giúp không gian sống sạch sẽ và yên tĩnh hơn.
- Nhiệt độ ổn định : Tầng 7 thông thoáng và mát mẻ hơn các tầng bên dưới. Ngoài ra, vào mùa đông, khi gió lạnh tăng cường, nhiệt độ bên trong tầng 7 ít bị ảnh hưởng hơn so với các tầng trên. Điều này giúp duy trì sự ổn định cho không gian sống của gia đình bạn và tiết kiệm năng lượng nhờ máy lạnh và quạt.
- Giá cả hợp lý : So với các tầng cao hơn hoặc sang trọng hơn thì tầng 7 có giá cả phải chăng. Phù hợp với những người mua có ngân sách hạn hẹp nhưng vẫn muốn có không gian sống đầy đủ tiện nghi và thoải mái. Do đó, lựa chọn tầng này sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều tiền.
Kinh nghiệm khi mua căn hộ tầng 7
Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng khi mua căn hộ ở tầng 7 nói riêng:
Kiểm tra tính hợp pháp
Trước hết, khi mua căn hộ tầng 7, điều quan trọng là phải kiểm tra tính hợp pháp của dự án. Trước khi mua, điều quan trọng là phải xem xét kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý của dự án và đảm bảo căn hộ có giấy phép xây dựng đầy đủ và giấy chứng nhận đầu tư do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Điều quan trọng nữa là phải kiểm tra xem sổ hồng có được cấp và giao cho bạn đúng hạn hay không.
Ngoài ra, hợp đồng mua bán phải minh bạch về mọi quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, bao gồm lịch thanh toán, ngày bàn giao, tiện ích, dịch vụ căn hộ, v.v. Hãy xem xét kỹ lưỡng các hình phạt đối với việc người bán không thực hiện các cam kết của họ. Việc xem xét kỹ lưỡng sẽ cho phép bạn bảo toàn quyền sở hữu căn hộ và hạn chế các rủi ro pháp lý sau này.
Đánh giá chất lượng căn hộ
Khi mua căn hộ ở tầng 7, điều quan trọng là phải đánh giá chất lượng của căn hộ. Kiểm tra chất lượng xây dựng của các đặc điểm như tường, trần, sàn, cửa kính, v.v. để kiểm tra các dấu hiệu nứt, rò rỉ nước hoặc nấm mốc. Một căn hộ có kết cấu vững chắc và vật liệu bền sẽ đảm bảo an toàn và kéo dài tuổi thọ.
Ngoài ra, bạn cũng nên đánh giá chất lượng căn hộ về ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, thiết bị phòng cháy chữa cháy và lối thoát hiểm. Những tính năng này sẽ đảm bảo an toàn cho gia đình bạn và đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.
Chọn căn hộ có nhiều ánh sáng tự nhiên
Khi mua căn hộ ở tầng 7, hãy chọn những căn hộ có nhiều ánh sáng mặt trời tự nhiên. Hãy tìm những căn hộ ở tầng 7 ít bị các tòa nhà lân cận hoặc nhà chọc trời làm phiền. Ngoài ra, hãy chọn những căn hộ có cửa sổ lớn và ban công. Hãy chọn những vật liệu và màu sắc phản chiếu ánh sáng, chẳng hạn như màu trắng và tông màu sáng. Những yếu tố này không chỉ tạo cảm giác thông thoáng và thoải mái mà còn góp phần làm tăng độ sáng cho căn hộ.
Thiết lập một kế hoạch tài chính rõ ràng
Cuối cùng, khi mua căn hộ tầng 7, điều cần thiết là phải lập kế hoạch tài chính rõ ràng. Ngoài giá trị căn hộ, bạn cũng nên tính đến các chi phí khác, bao gồm phí bảo trì, phí quản lý và vận hành, phí nộp đơn, phí chuyển nhượng, v.v. Hơn nữa, nếu bạn vay tiền từ ngân hàng để mua căn hộ, hãy chọn khoản vay phù hợp với thu nhập hàng tháng của bạn. Tổng số tiền nợ bạn phải trả mỗi tháng không được vượt quá 30% thu nhập của bạn để tránh áp lực tài chính.
Mặc dù số tầng còn là vấn đề gây tranh cãi, nhưng thực tế cho thấy tầng 7 là lựa chọn lý tưởng, xét về cả tiện ích lẫn giá trị. Quan trọng nhất, người mua nên đánh giá kỹ lưỡng nhu cầu cá nhân, xem xét hồ sơ pháp lý, đánh giá chất lượng căn hộ và lập kế hoạch tài chính rõ ràng.
Chúng tôi hy vọng rằng tất cả thông tin trong bài viết này đã giúp bạn xác định được mình có nên mua chung cư tầng 7 hay không . Mọi thắc mắc liên quan đến việc mua bán căn hộ, đất nền, nhà phố,… vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn nhanh chóng.
