Hiện nay, có rất nhiều dự án đầu tư và xây dựng nhiều chung cư cao cấp tại Quận 7. Tuy nhiên, chung cư nào đáng sống? Chung cư nào có vị trí và tiện ích nội, ngoại khu đáng đầu tư? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết 10 chung cư cao cấp ở Quận 7 tốt nhất.
Những chung cư cao cấp ở quận 7 nổi tiếng
Dưới đây là danh sách các chung cư cao cấp tại Quận 7:
Essensia Sky Nguyễn Hữu Thọ
Thông tin chi tiết về dự án chung cư Essensia Sky:
- Chủ đầu tư: Phú Long
- Đơn vị thi công: Central Construction Group
- Diện tích dự án: 10.481m²
- Mật độ xây dựng: 33%
- Số lượng tháp: 2 tháp (Cosmos và Lavender)
- Sản phẩm: Tổng cộng 424 căn (Bao gồm: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Penthouse)
- Pháp lý: Sổ hồng, có giá trị vĩnh viễn dành cho người dân Việt Nam.
- Giấy phép xây dựng: Số 36/GPXD
- Chuyển nhượng nhà: 2026
Dự án chung cư cao cấp Essensia Sky với tòa tháp đôi tinh tế tại phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu số lượng giới hạn chỉ 424 chung cư, mang đến không gian sống sang trọng với hàng loạt tiện ích hiện đại, cùng mức giá rất cạnh tranh chỉ 68 triệu đồng/m² . Đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư tuyệt vời.
Dự án khởi công vào tháng 9/2024 và đã hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý, tạo ra lợi ích tuyệt vời cho khách hàng và nhà đầu tư. Điều này không chỉ đảm bảo quyền lợi mà còn xây dựng niềm tin vững chắc trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy biến động.
Với định hướng phát triển chung cư xanh và chăm sóc sức khỏe, Essensia Sky sở hữu hơn 50 tiện ích đẳng cấp, bao gồm suối nước nóng Onsen, hồ bơi vô cực điện phân muối, phòng tập gym hiện đại, đường chạy bộ, khu đạp xe, công viên vườn nhiệt đới và nhiều dịch vụ khác, tất cả mang đến môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên.
Phú Long cam kết tính pháp lý tuyệt đối và thiết kế đẳng cấp, chăm chút từ khâu phát triển sản phẩm đến khâu quản lý vận hành, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Với mức giá 68 triệu đồng/m² và số lượng chung cư có hạn, Essensia Sky là cơ hội tuyệt vời để các nhà đầu tư sở hữu bất động sản và tận dụng lợi thế tăng giá trong tương lai.
Sunshine Group
- Địa điểm: Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Sunshine Group
- Tổng diện tích đất: 99.174,5 m2
- Số khối: 11 khối
- Số tầng: 26 – 38
- Loại chung cư: Tòa nhà văn phòng, chung cư và Penthouse
- Mật độ xây dựng: 29,5%
- Bên trong: mạ vàng cao cấp từ nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới
- Thiết kế: Sang trọng Châu Âu
Chủ đầu tư Sunshine Group là chủ đầu tư tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ 4.0 vào hệ thống chung cư của dự án. Tại dự án Sunshine City Saigon , cư dân được trải nghiệm cuộc sống sang trọng và tiên tiến bậc nhất với hàng loạt tiện ích công nghệ mới như: chuông cửa kỹ thuật số, thang máy sử dụng công nghệ điểm đến, bãi đỗ xe thông báo chỗ trống, camera an ninh nhận diện khuôn mặt, nước nóng trung tâm, ứng dụng Sunshine Home, ví điện tử Sunshine Pay, thẻ đồng thương hiệu – thẻ cư dân.
Cư dân còn có ứng dụng Sunshine Home kết hợp với hệ thống Sunshine Service để phục vụ cư dân từ xa, nơi mọi yêu cầu đều được chuyển đến nhân viên bằng công nghệ, từ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày đến ăn uống, giải trí. Cụ thể, ứng dụng còn cho phép cư dân điều khiển toàn bộ các thiết bị điện thông minh trong chung cư như hệ thống chiếu sáng, điều hòa, bình nóng lạnh, rèm cửa tự động… thông qua Smartphone tại các tòa nhà chung cư cao cấp.
Tọa lạc tại đường Phú Thuận, Quận 7, nơi đây được xem là vị trí vàng với hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện giúp cư dân di chuyển dễ dàng, kết nối linh hoạt đến các khu vực trung tâm Quận 1, 2, 5 chỉ trong 15 phút.
Với vị trí thuận lợi như vậy, từ dự án chung cư cao cấp SunShine City Sài Gòn Quận 7 , cư dân có thể kết nối với UBND Quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cụm trường học quốc tế, hay các trung tâm giải trí, thương mại như Big C, Crescent mall, Vivo City, Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức, Trung tâm hội nghị triển lãm SECC Sài Gòn, Đại học RMIT và hệ thống trường học quốc tế Anh, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc…
Celesta Rise Nhà Bè – Chủ đầu tư Keppel Land và Phú Long
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án được bao quanh bởi tất cả các tiện ích ngoại khu hạng nhất: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, v.v. và cư dân chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến các tiện ích này. Vị trí của Celesta Rise được đánh giá là rất thuận lợi vì đường Nguyễn Hữu Thọ là trục đường chính của toàn bộ khu Nam Sài Gòn.
Ngoài ra, cư dân còn được trải nghiệm hệ thống tiện ích hiện đại được thiết kế bởi các nhà thiết kế Singapore tài năng. Khu vực dự án được bao phủ bởi mảng xanh rộng lớn xen lẫn các khu vui chơi giải trí ngay tại trung tâm khu đô thị Celesta. Hệ thống tiện ích tuyệt vời của Celesta Rise bao gồm:
- Đường chạy bộ 600m, sân bóng rổ mini, sân tennis, hồ bơi 50m, hồ bơi nghỉ dưỡng 50m
- Sân chơi trong nhà, khu vui chơi dưới nước dài 50m, khu vui chơi ngoài trời có nhà trên cây tích hợp
- Khu vực câu lạc bộ 3 tầng có phòng giải trí, phòng karaoke
- Khu cắm trại, công viên thú cưng, vườn rau hữu cơ, vườn trên cao và sân tập đánh golf mini
- Hệ thống lọc trung tâm cung cấp nước sạch cho tất cả các chung cư
- Tùy chọn mua sắm ở tầng dưới
Các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông trên đường Nguyễn Hữu Thọ cũng được triển khai như: Dự án metro Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng trục Bắc Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 3,4,… Tất cả các dự án này đã mang lại tiềm năng gia tăng giá trị rất lớn cho dự án Celesta Rise Nhà Bè.
Ngoài việc là một khoản đầu tư sinh lời, chung cư cao cấp Celesta Rise tại Quận 7 còn là nơi đáng sống và tận hưởng cuộc sống. Dự án có đầy đủ các tiện ích tuyệt vời, với mục tiêu mang đến cuộc sống vô cùng sang trọng cho cư dân nơi đây.
Sunrise City
chung cư cao cấp Sunrise City Quận 7 tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, gần nhiều tiện ích khác nhau, đồng thời cũng rất thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận.
- Tên đầy đủ: chung cư SUNRISE CITY
- Chủ đầu tư: Tập đoàn NOVALAND
- Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7 (Đối diện Lotte mart Q7).
- Diện tích đất: 51.000 m2
- Chức năng dự án: khu chung cư, trung tâm thương mại và dịch vụ
- Quy mô xây dựng: gồm 2 tầng hầm + 12 tòa tháp cao 31 – 35 tầng với tổng số 2.200 chung cư
- Dự án bao gồm 3 phân khu theo từng giai đoạn của dự án: THÁP NAM, THÁP TRUNG TÂM, THÁP BẮC
Golden King
Vị trí của chung cư cao cấp Golden King Quận 7 cũng được đánh giá là hoàn hảo, vì thừa hưởng 2 mặt tiền đường và có tầm nhìn hướng ra công viên rộng lớn. Từ dự án, bạn có thể di chuyển đến các trung tâm thương mại, bệnh viện, trung tâm triển lãm,…
- Tên dự án: Golden King
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hợp tác đầu tư và phát triển bất động sản Đông Dương
- Nhà phân phối: Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân
- Tổng diện tích: 2.775m2
- Quy mô: 21 tầng nổi, 1 tầng lửng và 2 tầng hầm
- Diện tích sàn xây dựng: 41.766m2, bao gồm:
- Tổng số chung cư văn phòng: 372 chung cư
M-ONE Nam Sài Gòn
Tọa lạc tại đường Bế Văn Cấm, khu vực 7, của dự án M-One, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận chỉ trong vài phút.
- Chủ đầu tư: TCO Development và Thao Dien Investment
- Vị trí: Bế Văn Cẩm, P. Tân Kiểng, Quận 7
- Tổng diện tích đất: 13.903,8 m²
- Quy mô dự án: 1 tòa tháp đơn và 1 tòa tháp đôi chung cư cao 25 tầng, 2 tầng thương mại và siêu thị Vinmart tại tầng trệt.
- Tổng diện tích sàn thương mại: 64.930 m2
- Mật độ xây dựng: 36,4%
- Khu vực công cộng + cây xanh: 60% (bao gồm công viên, vỉa hè, giao thông, vườn, hồ bơi…)
- Tổng số chung cư: 963 chung cư
- Tổng thầu: Coteccons – Công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam
- Bảo lãnh dự án: Techcombank
- Đơn vị giám sát: Artelia (Pháp)
- Đơn vị kiểm soát sau khi chuyển nhượng: Savills (Anh)
- Loại chung cư: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, cửa hàng
Saigon RiverSide Q7 Complex
Đây là dự án chung cư cao cấp tại Quận 7 của Hưng Thịnh. Tọa lạc tại mặt tiền đường Đào Trí và thừa hưởng không khí trong lành của sông Sài Gòn. Dễ dàng di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng.
- Địa điểm: Số 4 Đào Trí, P. Phú Thuận, Q.7, TP.HCM
- Tổng diện tích đất: 75.224,5 m2
- Số khối: 05 (4 khối NOTM – 1 khối NOXH)
- Số tầng: 34 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, 2 tầng để xe và 1 tầng tiện ích)
- Số chung cư: 3.580 (4 tòa nhà)
- Diện tích chung cư: từ 53,2 – 86,69 m2
- Khu trung tâm mua sắm, cửa hàng, điện thoại văn phòng, chung cư, trường học, nhà chung cư.
- Thời gian khởi công xây dựng: Quý 1/2018
- Pháp lý: Đã hoàn thành
- Sổ hồng: Sở hữu lâu dài
Dự án chung cư D-Vela
Tọa lạc gần trung tâm Quận 7, trên đường Huỳnh Tấn Phát, dự án chung cư cao cấp Quận 7 D-Vela được đánh giá cao về vị trí và tốc độ tăng giá.
- Chủ đầu tư: CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN TOTAL TOTAL AN PHÚ LONG
- Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM.
- Tổng diện tích đất: 2.820,3 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 30.000 m2
- Mật độ xây dựng toàn khu vực: 39,91%.
- Số lượng chung cư: 168 chung cư cao cấp, 82 chung cư văn phòng – điện thoại, 09 chung cư shop
- Diện tích chung cư: 55-104m2
- Thời gian hoàn thành và bàn giao: Quý 03/2018
- Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Kỹ thuật ABBO
- Đơn vị thiết kế nội thất: Công ty AWP Singapore
- Nhà thầu xây dựng: Liên danh SOCON – DESCON
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Kiểm định Xây dựng Sài Gòn SCQC3
- Đơn vị quản lý hoạt động: SAVISTA
- Đơn vị xây dựng cơ sở: Jikon
Luxcity Quận 7
chung cư cao cấp Luxcity Quận 7 còn có vị trí vô cùng thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các vùng ngoại thành. Nằm gần ngã tư Nguyễn Thị Thập, cư dân của dự án chỉ mất 5 phút để đi đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và qua Quận 1, Quận 2,…
- Tổng diện tích dự án: 7.480,60 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 39.706 m2
- Mật độ xây dựng: 38,65%
- Quy mô dự án: 2 khối chung cư và 1 khối văn phòng
- Tổng số chung cư: 426
- chung cư 2 phòng ngủ: 65m2 đến 73,5 m2
- chung cư 3 phòng ngủ: 82,6 m2 đến 85,2 m2
- Cửa hàng: 6 đơn vị
- Công viên cây xanh: 1.912 m2
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
An Gia Riverside
Dự án chung cư cao cấp tại Quận 7 này được chủ đầu tư An Gia Investment triển khai. Đây là cụm chung cư cao cấp tích hợp đầy đủ tiện ích và khu vui chơi giải trí ven sông sang trọng. Với vị trí thuận lợi, dự án dễ dàng kết nối đến các khu vực: Quận 1, Quận 8, Quận 4, …
- Vị trí: góc ngã tư Hoàng Quốc Việt – Đào Trí, ngay cạnh khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng
- Tổng diện tích dự án: 61.280m2
- Diện tích đất: 2.658m2
- Diện tích sàn xây dựng: 26.019m2
- Tổng số chung cư: 246 chung cư
- Tổng số tầng: 25 (bao gồm: 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, 1 tầng dịch vụ, 23 tầng chung cư)
- Mật độ xây dựng: 24%
- Tổng thầu: Coteccons
- Đơn vị giám sát: Apave
- Đơn vị quản lý: Savills
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư An Gia
- Tiếp thị và phân phối: Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Danh Khôi – DKRS
Kinh nghiệm khi chọn chung cư cao cấp
Khi chọn chung cư cao cấp, người mua không chỉ quan tâm đến vị trí hay giá cả, mà còn phải xem xét rất kỹ nhiều tiêu chí khác để đảm bảo chất lượng sống xứng tầm, an toàn và tiện nghi. Dưới đây là 10 tiêu chí quan trọng bạn nên cân nhắc khi chọn chung cư cao cấp:
Vị trí đắc địa
- Gần trung tâm, trục giao thông chính, dễ kết nối đến nơi làm việc, trường học, bệnh viện.
- Khu vực an ninh tốt, ít kẹt xe, không ngập nước.
- Ưu tiên nơi có nhiều cây xanh, hồ nước, công viên tạo môi trường sống trong lành.
Chủ đầu tư uy tín
- Có thương hiệu lớn, từng triển khai nhiều dự án chất lượng.
- Tài chính vững, pháp lý minh bạch, không bị “treo sổ” hay chậm tiến độ.
- Có thể kiểm tra các dự án trước đó họ đã xây dựng để đánh giá uy tín.
Thiết kế chung cư hiện đại, hợp lý
- Diện tích rộng rãi, không gian mở, đón ánh sáng và gió tự nhiên tốt.
- Tường, sàn, trần, vật liệu sử dụng đều thuộc loại cao cấp.
- Cách âm, cách nhiệt tốt, đảm bảo riêng tư.
Tiện ích nội khu đầy đủ – đẳng cấp
- Hồ bơi, phòng gym, spa, khu BBQ, sân thể thao, đường chạy bộ, vườn dạo bộ…
- Khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, thư viện, lounge cư dân.
- An ninh 3 lớp, camera 24/7, hệ thống PCCC hiện đại.
Chất lượng xây dựng – tiêu chuẩn hoàn thiện cao
- Tường riêng từng căn, sàn chống rung, trần cao.
- Hệ thống điện, nước, điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh đều từ các thương hiệu quốc tế.
- Thang máy tốc độ cao, hành lang rộng, cửa chống cháy…
Mật độ cư dân thấp
- Không nên quá đông – lý tưởng: 6–8 căn/sàn.
- Ít người sử dụng chung một thang máy – đảm bảo tiện nghi và yên tĩnh.
Quản lý và vận hành chuyên nghiệp
- Đơn vị quản lý quốc tế hoặc chuyên nghiệp (VD: Savills, CBRE…).
- Có ứng dụng cư dân, bảo trì định kỳ, xử lý sự cố nhanh chóng.
Pháp lý rõ ràng
- Có sổ hồng lâu dài.
- Không vướng quy hoạch, không bị thế chấp ngân hàng.
- Có đầy đủ giấy phép xây dựng, PCCC, môi trường…
Cộng đồng cư dân văn minh
- Phù hợp với đối tượng sinh sống: trí thức, chuyên gia, doanh nhân.
- Có thể đánh giá qua các dự án trước đó của chủ đầu tư.
Giá trị gia tăng trong tương lai
- Khu vực có tiềm năng tăng giá, hạ tầng phát triển.
- Phù hợp đầu tư cho thuê (nếu gần trung tâm, trường quốc tế…).
Vì vậy, bài viết đã cung cấp danh sách đầy đủ các chung cư cao cấp ở Quận 7. Tùy theo ngân sách và vị trí của từng dự án, nhà đầu tư sẽ lựa chọn dự án xứng đáng nhất để đầu tư.
