Căn hộ Penthouse và Duplex đều là loại hình căn hộ nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư cao cấp, vừa sang trọng vừa tiện nghi, tuy nhiên vẫn có những điểm khác biệt giữa Penthouse và Duplex mà không phải ai cũng biết.
Penthouse
Penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà hoặc tòa nhà chọc trời. Chúng thường được gọi là penthouse và được bao quanh bởi các bức tường nhưng không chiếm toàn bộ mái nhà.
Penthouse đã có mặt ở New York từ những năm 1920 và 1930, khi các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất nhận ra tiềm năng tạo ra không gian sống độc đáo và ấn tượng trên sân thượng.
Ban đầu, kiến trúc sư thiết kế Penthouse để tận dụng ánh sáng và thông gió trên mái nhà, nhưng sau khi căn hộ Penthouse ra mắt, nó đã trở thành một sức hút lớn đối với giới thượng lưu và nhanh chóng tạo nên một xu hướng mới. Từ đó, căn hộ Penthouse đã mọc lên ở các tòa nhà cao cấp và các dự án đô thị với phong cách độc đáo và sang trọng.
Thiết kế của căn hộ Penthouse rất khác so với các căn hộ khác trong cùng tòa nhà và được đặc trưng bởi sự sang trọng và thanh lịch. Để phân biệt rõ hơn, căn hộ Penthouse thường được xây dựng trên hai hoặc nhiều tầng. Cầu thang lên các tầng trên chủ yếu nằm bên trong căn hộ. Ban công lớn (hành lang) chạy qua nhà là một đặc điểm đặc biệt. Đây là không gian giải trí hiếm có, đặc biệt là trong các tòa nhà luôn được bao quanh bởi kính.
Căn hộ Penthouse có thể được thiết kế đặc biệt với nhiều chi tiết độc đáo mà bạn sẽ không tìm thấy ở các căn hộ khác trong cùng tòa nhà. Mỗi căn hộ thậm chí còn có lối vào riêng, vì vậy không cần phải chia sẻ với các căn hộ khác ở tầng dưới.
Ưu điểm của Penthouse
Penthouse được thiết kế rộng rãi và sang trọng, các kiến trúc sư cũng kết hợp nhiều ưu điểm khác vào không gian này, chẳng hạn như trần nhà cao, hệ thống mái vòm, lò sưởi, tầm nhìn đẹp và thoáng mát, cửa sổ lớn, nhiều phòng, không gian văn phòng, v.v.
Một số căn hộ Penthouse có vườn và hồ bơi riêng, tạo nên cuộc sống thoải mái và thanh lịch tuyệt đỉnh. Penthouse có tầm nhìn tuyệt đẹp và không bị hạn chế bởi vị trí trên đỉnh tòa nhà. Do đó, đây là vị trí tốt nhất mà bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.
Nhược điểm của Penthouse
Sở hữu Penthouse tức là sở hữu không gian phía trên, vì vậy hầu hết các căn hộ này đều đắt tiền và thường gắn liền với lối sống xa hoa. Những căn hộ này hướng đến tầng lớp thượng lưu và phù hợp với những doanh nhân hoặc những người có điều kiện tài chính tốt hơn.
Trên thị trường, khái niệm “Penthouse” đôi khi được áp dụng cho nhiều loại nhà khác nhau, dẫn đến giá cả bị thổi phồng. Khái niệm “Penthouse” đôi khi cũng được sử dụng để chỉ những căn hộ không khác gì những tòa nhà khác, ngoại trừ việc chúng nằm ở những tầng cao hơn. Ngoài ra, thậm chí còn có khái niệm “sub-Penthouse”, ám chỉ căn hộ ở tầng thứ hai từ dưới lên, gần nhất với “Penthouse”.
Căn hộ Duplex
Căn hộ Duplex là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một chung cư hoặc tòa nhà cao tầng. Đặc điểm đáng chú ý và nổi bật nhất của loại căn hộ này là không gian mở, có nghĩa là hai tầng được kết nối với nhau và chủ sở hữu sẽ có một tầng trên rất rộng rãi. Căn hộ thông thường không có đặc điểm này và cũng có diện tích nhỏ hơn căn hộ Duplex.
Căn hộ Duplex tương tự như căn hộ Penthouse ở chỗ nó có thiết kế nội thất sang trọng, số phòng tương đương và nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà chung cư. Tuy nhiên, chỉ có một điểm khác biệt giữa căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse: căn hộ Duplex không có không gian ngoài trời như căn hộ Penthouse.
Ưu điểm của căn hộ Duplex
Ưu điểm lớn nhất của Duplex là không gian rộng rãi, phù hợp cho nhiều người cùng sinh sống. Ngoài ra, chủ nhà cũng có thể xây dựng phòng karaoke hoặc quán bar trong nhà để tụ tập bạn bè mà không cần lo lắng về diện tích hay chỗ ngồi.
Vì nằm ở tầng cao nhất nên bạn cũng có thể ngắm toàn cảnh thành phố từ trên cao. Điều này có thể mang lại cảm giác thư giãn và phấn khích sau những giờ làm việc hoặc học tập căng thẳng. Ngoài ra, độ sâu của Duplex cũng lớn hơn so với các căn hộ thông thường, và bạn có thể thoải mái tận hưởng không khí và ánh sáng mặt trời trong nhà vì hầu hết diện tích tiếp xúc với bên ngoài là kính.
Căn hộ được bố trí hợp lý, nhiều ánh sáng và thoải mái, đầy đủ tiện nghi, sử dụng vật liệu cao cấp, chất lượng tuyệt vời, an toàn và bảo mật.
Nhược điểm của Duplex
Những căn hộ này được trang bị đầy đủ tiện nghi, được trang trí sang trọng và được thiết kế độc đáo, giống như biệt thự, và rất đắt tiền. Thông thường, những người có khả năng mua những căn hộ này là những người thuộc tầng lớp thượng lưu, người nước ngoài sống tại Việt Nam hoặc những nghệ sĩ và doanh nhân thành đạt có đủ khả năng tài chính để làm như vậy.
Phân biệt căn hộ Duplex với Penthouse
Trước khi tìm hiểu sự khác biệt giữa căn hộ Penthouse và căn hộ Duplex, chúng ta hãy cùng xem lại khái niệm căn hộ Penthouse. Penthouse dùng để chỉ căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, còn được gọi là căn hộ thông tầng. Trong kiến trúc, Penthouse cũng dùng để chỉ công trình nằm trên mái của tòa nhà cao tầng, nhưng diện tích chỉ chiếm một phần mái. Tòa nhà có tường bao quanh. Khi các kiến trúc sư và chuyên gia trang trí nội thất ở châu Âu nhận ra rằng mái là không gian lý tưởng với tầm nhìn cực kỳ đẹp, họ cũng bắt đầu tạo ra những không gian sống ấn tượng. Họ tận dụng tối đa không gian mái và hiện thực hóa một dạng căn hộ độc đáo mang tên Penthouse.
Khi nhiều người lần đầu nghe đến khái niệm Căn hộ Duplex và Penthouse, họ dễ bị nhầm lẫn. Tuy nhiên, xét về chi tiết và tình hình chung, hai mô hình này hoàn toàn khác nhau.
Căn hộ Penthouse thường nằm ở tầng cao nhất của các dự án căn hộ thương mại cao cấp, trong khi căn hộ Duplex đôi khi được bố trí ở các tầng xen kẽ với căn hộ thông thường và không phải lúc nào cũng nằm ở tầng áp mái. Một điểm khác biệt rõ ràng và dễ nhận biết nhất là căn hộ Penthouse luôn có không gian ngoài trời riêng biệt dưới hiên nhà. Điều này không đúng với căn hộ Duplex vì chúng là những tòa nhà khép kín.
Sau khi đọc bài viết trên, chắc hẳn bạn đã hiểu rõ hơn về căn hộ Penthouse và Duplex. Nhìn chung, đây là căn hộ cao cấp được thiết kế dành cho giới thượng lưu theo đuổi cuộc sống tiện nghi, rộng rãi và thoải mái.