Khi mua căn hộ, nhiều người thường tránh đầu tư vào tầng 4 vì những định kiến và quan niệm phong thủy liên quan đến tầng này. Tuy nhiên, những căn hộ này có nhiều ưu điểm về vị trí, không gian sống và giá cả khiến nhiều người băn khoăn không biết có nên mua chung cư tầng 4 hay không. Hãy cùng khám phá thông tin chi tiết dưới đây về đặc điểm và ưu điểm của căn hộ ở tầng 4 để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Tại sao người mua không quan tâm đến căn hộ ở tầng 4?
Dưới đây là một số lý do phổ biến khiến nhiều người ngần ngại mua căn hộ tầng 4?
Do một khái niệm cũ
Nỗi sợ tầng bốn trong một tòa nhà chủ yếu bắt nguồn từ ảnh hưởng của văn hóa Đông Á, đặc biệt là Trung Quốc, nơi số 4 được phát âm giống như từ “tử” (死), có nghĩa là “cái chết”. Quan niệm này đã ăn sâu vào tiềm thức của người mua nhà Việt Nam, khiến tầng bốn trở thành lựa chọn không được ưa chuộng trong các dự án căn hộ.
Nhận thấy vấn đề này, nhiều chủ đầu tư đã đổi tên tầng 4 thành “3F” hoặc “3E” để xoa dịu nỗi lo sợ và thu hút người mua tiềm năng. Đây cũng là lý do tại sao các căn hộ thường không có tầng 4.
Do chiều cao sàn không lý tưởng
Ngoài yếu tố phong thủy, căn hộ ở tầng 4 cũng được người mua ưa chuộng vì nằm ở giữa tòa nhà. Tầng này không đủ thấp để thuận tiện di chuyển như tầng 1 và 2, cũng không đủ cao để tận hưởng tầm nhìn thông thoáng như tầng 10 trở lên.
Ngoài ra, một số người còn ngần ngại chọn căn hộ ở tầng 4 vì họ sợ rằng những căn hộ này có thể không thoáng khí và ít ánh sáng hơn những tầng khác, dẫn đến lưu thông không khí kém và tạo cảm giác sợ không gian hẹp trong thời gian lưu trú.
Có nên mua chung cư tầng 4 không?
Trên thực tế, nếu bạn không quá quan tâm đến các khái niệm phong thủy, thì việc lựa chọn một căn hộ ở tầng 4 là một ý tưởng hay. Thật vậy, chất lượng cuộc sống trong một căn hộ phụ thuộc vào các yếu tố như tiện nghi xung quanh và chất lượng xây dựng, và không bị ảnh hưởng bởi các khái niệm phong thủy không có cơ sở khoa học.
Đặc biệt, nỗi sợ tầng 4 mà nhiều người mua cảm thấy, tạo ra cơ hội cho những khách hàng thực sự: giá bán thường được chủ đầu tư điều chỉnh hấp dẫn hơn, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí mua nhà trong khi vẫn đảm bảo chất lượng cuộc sống như ở các tầng khác. Ngoài ra, căn hộ nằm ở tầng 4 còn có nhiều ưu điểm vượt trội như:
Tận hưởng không gian xanh của cảnh quan nội thất
Sống ở tầng 4 cho phép bạn tận hưởng sự tươi mát của không gian xanh và chiêm ngưỡng cây cối cùng cảnh quan nội thất trọn vẹn hơn so với các tầng trên. Tại đây, chủ nhà tận hưởng vẻ đẹp theo mùa của thiên nhiên, như màu xanh tươi của mùa xuân hay màu vàng rực rỡ của mùa thu, mang lại cảm giác thư giãn và thoải mái.
Mặt khác, độ cao vừa phải của tầng 4 cũng giúp hạn chế tác động của tiếng ồn, bụi, côn trùng và mang lại sự riêng tư hơn so với những tầng thấp hơn.
Không phụ thuộc vào thang máy
Ngoài ra, tầng 4 của tòa nhà đủ cao để tránh tiếng ồn và độ ẩm, và cho phép cư dân dễ dàng di chuyển bằng cầu thang bộ nếu cần thiết. Trong trường hợp mất điện hoặc sự cố thang máy, cư dân ở tầng 4 có thể thoải mái lên xuống, giống như những người ở các tầng trên, giúp cuộc sống của họ dễ dàng hơn.
Dễ dàng thoát hiểm khi xảy ra tai nạn
Bạn có nên mua căn hộ ở tầng 4 không? Chắc chắn rồi, vì cư dân ở đó được hưởng lợi từ sự an toàn tăng lên trong trường hợp xảy ra sự cố, chẳng hạn như hỏa hoạn. Việc tiếp cận khẩn cấp dễ dàng hơn so với ở các tầng cao hơn. Hơn nữa, không giống như các tầng cao hơn, nơi hỏa hoạn thường chặn lối thoát hiểm, cư dân ở các tầng cao hơn sẽ dễ dàng tiếp cận lối thoát hiểm hơn để thoát hiểm nhanh hơn.
Giá cả hợp lý
Hơn nữa, do đa số người mua nhà đều quan tâm đến vấn đề phong thủy liên quan đến số 4 nên để thu hút khách hàng, chủ đầu tư dự án còn hạ giá những căn hộ này so với các tầng khác, mức chênh lệch lên tới hàng trăm triệu đồng.
Do đó, bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều tiền khi chọn căn hộ ở tầng này. Đặc biệt, xét đến ý nghĩa văn hóa tích cực của số 4, chẳng hạn như “bốn mùa bình an” hoặc “bốn mùa thịnh vượng”, bạn và gia đình có thể an tâm hoàn toàn khi sinh sống tại căn hộ này.
Một số lưu ý khi chọn mua căn hộ tầng 4
Khi quyết định mua căn hộ ở tầng 4, ngoài ý nghĩa phong thủy thì còn một số yếu tố quan trọng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.
- Trước hết, khi mua nhà, điều quan trọng là phải chú ý đến ánh sáng của căn hộ. Chọn những căn hộ có đủ ánh sáng tự nhiên để đảm bảo không gian sống rộng rãi, nhưng tránh những căn hộ có phòng ngủ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng mặt trời, vì điều này có thể gây khó chịu và làm giảm chất lượng giấc ngủ.
- Một trong những yếu tố quan trọng nhất cần cân nhắc khi mua căn hộ là hướng cửa chính. Hướng cửa chính tốt sẽ góp phần tạo sự thông gió tự nhiên liên tục và cảm giác tươi mát. Hơn nữa, theo Phong thủy, hướng cửa phù hợp với vận mệnh của bạn sẽ mang lại may mắn, tài lộc và bình an. Bạn có thể chọn hướng may mắn như đông nam, đông hoặc nam, đây là những hướng thường được khuyến khích. Tuy nhiên, tránh hướng cửa đối diện với không gian công cộng như góc tòa nhà, cửa ra vào căn hộ khác, phòng vệ sinh và cầu thang để tránh ảnh hưởng của tiếng ồn và giao thông.
- Tiếp theo, về giá cả, các tầng thấp của một tòa nhà thường đắt hơn các tầng cao. Tầng càng cao, giá càng thấp. Do đó, điều quan trọng là phải đánh giá cẩn thận nhu cầu và khả năng tài chính của bạn để chọn tầng phù hợp với bạn. Đồng thời, hãy lập kế hoạch chi tiết về các khoản tiền và khoản vay có sẵn (nếu có) để hoàn trả khi mua căn hộ. Ước tính các chi phí phát sinh như đồ nội thất, sửa chữa, phí quản lý, xử lý rác thải và bảo trì căn hộ để tránh áp lực tài chính dài hạn.
- Hãy xem xét diện tích sàn thực tế, diện tích sàn sử dụng thực tế và kích thước của các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng tắm. Ngoài ra, hãy kiểm tra kích thước của các không gian bổ sung như ban công, loggia và phòng sấy để đảm bảo bạn có thể sắp xếp không gian đáp ứng nhu cầu của tất cả các thành viên trong gia đình, đặc biệt là nếu gia đình đông người.
Bên cạnh các khía cạnh phong thủy, căn hộ ở tầng 4 vẫn là lựa chọn nhà ở hấp dẫn. Chúng tôi hy vọng những lời khuyên của chúng tôi đã giúp bạn trả lời câu hỏi liệu có nên mua chung cư tầng 4 hay không . Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình.
