Căn hộ thương mại dịch vụ là gì? Hiện nay, căn hộ được nhiều gia đình ưa chuộng vì sự tiện lợi và thiết kế sang trọng. Căn hộ thương mại dịch vụ hiện đang rất được ưa chuộng trong ngành xây dựng và bất động sản tại Việt Nam. Vậy căn hộ thương mại dịch vụ là gì ? Đặc điểm của nó như thế nào? Tại sao loại hình căn hộ này lại được ưa chuộng đến vậy? Dưới đây, chúng tôi sẽ dẫn dắt bạn đọc tìm hiểu thêm về loại hình căn hộ này.
Căn hộ thương mại dịch vụ là gì?
Đây là một thuật ngữ khá quen thuộc đối với những người làm trong ngành xây dựng và bất động sản. Nhưng đối với những người không chuyên, đây là một vấn đề cần giải quyết. Căn hộ thương mại dịch vụ còn được gọi là “shophouse”. Hiện nay, đây là loại hình căn hộ kết hợp giữa bất động sản nhà ở và bất động sản thương mại.
Hiện nay, loại hình căn hộ thương mại dịch vụ này rất được ưa chuộng và được ủng hộ rộng rãi tại thị trường Việt Nam. Loại hình căn hộ này có thể sử dụng để tự kinh doanh hoặc cho thuê lại để kiếm thêm lợi nhuận. Căn hộ thương mại dịch vụ đang phát triển mạnh mẽ tại các thành phố, khu đô thị ở nhiều tỉnh thành tại Việt Nam.
Đối tượng sở hữu căn hộ thương mại
Trên thực tế, bất kỳ ai có phương tiện tài chính đều có thể sở hữu loại bất động sản này, dù là công nhân, doanh nhân hay người bình thường.
Căn hộ thương mại thường được chủ đầu tư xây dựng, bán hoặc cho thuê theo cơ chế thị trường. Giá cả được điều chỉnh theo quy luật cung cầu và thỏa thuận giữa hai bên. Đây cũng được coi là điểm khác biệt giữa sản phẩm này với các loại hình căn hộ xã hội khác. Bởi căn hộ xã hội chỉ được bán khi đáp ứng đủ các điều kiện mà chủ đầu tư đặt ra.
Ưu điểm nổi bật của căn hộ thương mại dịch vụ
Ngoài việc hiểu rõ khái niệm căn hộ thương mại dịch vụ, bạn cũng nên tìm hiểu và nắm rõ đặc điểm, ưu điểm của loại hình căn hộ này. Những ưu điểm nổi bật cơ bản của căn hộ thương mại dịch vụ bao gồm:
Vị trí tuyệt vời
Ưu điểm đầu tiên chúng tôi muốn đề cập đến là vị trí đắc địa của căn hộ thương mại dịch vụ. Thông thường, các căn hộ này nằm trong các dự án được quy hoạch bài bản. Tầng trệt của căn hộ thương mại dịch vụ thường nằm cùng tầng với mặt đường tại các khu thương mại, nơi đông dân cư.
Căn hộ thương mại dịch vụ ở vị trí đắc địa
Ngoài ra, các tòa nhà chung cư đều nằm ở trung tâm khu quy hoạch, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, ăn uống xung quanh, là đầu mối lưu thông, trao đổi hàng hóa với các khu vực xung quanh.
Thiết kế căn hộ thương mại dịch vụ độc đáo
Đặc điểm thực tế thứ hai mà chúng tôi muốn đề cập đến là phong cách thiết kế của căn hộ. Đây cũng là điểm thu hút sự chú ý của nhiều người tiêu dùng. Căn hộ vừa có mục đích ở vừa có mục đích thương mại, thiết kế có phong cách thẩm mỹ độc đáo. Tức là theo khuôn khổ hệ thống tích hợp chức năng toàn diện, tạo nên một khu chung cư cao tầng hiện đại.
Không gian sống lý tưởng
Sự kết hợp giữa phong cách thiết kế nhà và bố trí không gian nội thất tạo nên không gian phòng hoàn hảo. Thiết kế chức năng của phòng khách, phòng bếp, phòng tắm, phòng ngủ, v.v. tạo nên một tổng thể thống nhất, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của mọi gia đình.
Ngoài ra, các thiết bị lắp đặt trong căn hộ thương mại dịch vụ đều là đồ nội thất có nguồn gốc rõ ràng, chất lượng bền lâu. Mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống báo cháy, hệ thống điện, nước được thiết kế mang lại tính thẩm mỹ hoàn hảo cho căn phòng.
Ánh sáng là yếu tố thiết yếu của căn hộ, vì vậy các kiến trúc sư luôn đặt yếu tố này lên hàng đầu khi thiết kế. Mỗi phòng đều được thiết kế luôn hướng về phía ánh sáng, tạo cảm giác thoáng mát cho không gian sống của cư dân.
Không gian bên ngoài tòa nhà chung cư là khuôn viên được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sống của toàn bộ cư dân. Siêu thị, cửa hàng tạp hóa, nhà hàng và trường học đều nằm gần cư dân. Riêng các căn hộ thương mại có bãi đậu xe ngầm, khu vui chơi trẻ em, phòng tập thể dục, khu vực chạy bộ và đi bộ để mọi người sử dụng.
Ngoài ra, sự an toàn và trật tự của cư dân luôn được đảm bảo: căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi và đội ngũ an ninh tòa nhà túc trực 24/7.
Hạn chế của căn hộ thương mại dịch vụ
Bên cạnh những ưu điểm và lợi ích, căn hộ thương mại dịch vụ cũng có một số hạn chế. Cụ thể:
- Về mặt pháp lý: Căn hộ được cấp Sổ Hồng đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu căn hộ, nhưng giá trị sử dụng tối đa của căn hộ là 50 năm.
- Về giá cả: Đây là loại hình căn hộ kết hợp chức năng ở và thương mại nên giá căn hộ trong quần thể dự án tương đối cao.
Bài viết trên giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về khái niệm “Căn hộ thương mại dịch vụ là gì“, cũng như những ưu điểm và hạn chế của nó. Để biết thêm thông tin chi tiết về loại hình căn hộ thương mại này, vui lòng truy cập website để được hỗ trợ kịp thời.
