Trên thị trường bất động sản TP.HCM nói chung và phân khúc căn hộ nói riêng, giá bán đã có sự tăng trưởng ấn tượng trong những năm gần đây. Sự tăng trưởng này đáng chú ý ở cả phân khúc bình dân và cao cấp. Riêng phân khúc căn hộ hạng sang và siêu sang đang có sự gia tăng giá trị đáng kể. Theo thống kê của Cafeland, các dự án căn hộ hiện đang được triển khai tại TP.HCM, với mức giá ước tính từ 500 đến 700 triệu đồng/m². Để tìm hiểu thêm về các dự án này và khám phá chung cư đắt nhất Sài Gòn, hãy xem thông tin chi tiết bên dưới nhé!
Tổng quan về chung cư đắt nhất Sài Gòn
Chung cư đắt nhất Sài Gòn hiện nay là những dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại các vị trí “vàng” như trung tâm Quận 1, ven sông Sài Gòn hoặc khu đô thị mới Thủ Thiêm. Các dự án tiêu biểu bao gồm Grand Marina Saigon, One Central Saigon, The River Thủ Thiêm, Landmark 81, và Saigon Times Square. Trong đó, Grand Marina Saigon do Masterise Homes phát triển kết hợp với Marriott International được đánh giá là dự án căn hộ cao cấp có giá bán cao nhất tại TP.HCM, dao động từ 350 – 500 triệu đồng/m².
Các căn hộ tại đây không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, tầm nhìn triệu đô, mà còn đi kèm với dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn khách sạn 5–6 sao, thiết kế nội thất sang trọng, tiện ích nội khu đỉnh cao như bến du thuyền, sky lounge, hồ bơi vô cực, spa, gym, nhà hàng cao cấp. Đặc biệt, nhiều dự án thuộc phân khúc “branded residences” – căn hộ mang thương hiệu quốc tế như Marriott, Ritz-Carlton, The Reverie – nâng tầm giá trị sống và đầu tư.
Với mức giá cao ngất ngưởng, các chung cư này hướng đến đối tượng khách hàng siêu giàu, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài hoặc nhà đầu tư toàn cầu đang tìm kiếm không gian sống sang trọng, riêng tư và khẳng định đẳng cấp tại trung tâm kinh tế sôi động nhất Việt Nam.
Tổng hợp các chung cư đắt nhất Sài Gòn
One Central Saigon
Dự án One Central Saigon cũng do tập đoàn Masterise Homes làm chủ đầu tư, đứng đầu danh sách căn hộ đắt giá nhất Sài Gòn. Tọa lạc tại trung tâm Quận 1, sở hữu 4 mặt tiền, dự án này nằm gần các tuyến đường và xa lộ lớn.
- Tên dự án: One Central Saigon
- Vị trí: Số 1 Phạm Ngũ Lai, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Tổng diện tích dự án: 8.600 m2
- Quy mô dự án: 2 tòa tháp với 6 tầng hầm và 48 đến 55 tầng nổi
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, văn phòng, thương mại, dịch vụ, khách sạn và officetel
Grand Marina Saigon
Grand Marina Saigon là dự án do Masterise Homes Group và Marriott International phát triển, đứng thứ 2 trong top 10 căn hộ đắt giá nhất Sài Gòn. Tọa lạc tại Quận 1, dự án này sở hữu tiện ích và vị trí đắc địa.
- Tên dự án: Grand Marina Saigon
- Địa điểm: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Tổng diện tích: 10 ha
- Quy mô: 8 tòa tháp căn hộ
- Mật độ xây dựng: 45%
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, shophouse, penthouse, officetel, duplex
Metropole Thủ Thiêm
Metropole Thủ Thiêm sở hữu vị trí đắc địa tại quận Thủ Thiêm, với cơ sở hạ tầng được quy hoạch bài bản. Khu vực này đã thu hút nhiều dự án căn hộ cao cấp với mức giá trên 100 triệu đồng/m². Dự án Metropole Thủ Thiêm do chủ đầu tư Quốc Lộc Phát và Sonkim Land phát triển đứng thứ 2 trong top 5 căn hộ đắt giá nhất Sài Gòn.
- Tên căn hộ: Le Métropole Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát
- Được phát triển bởi: Son Kim Land
- Vị trí: Lô đất số 1, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Thủ Đức
- Diện tích: 7,6 ha chia làm 4 giai đoạn
- Quy mô: 08 tòa tháp cao từ 12 đến 24 tầng
Grand Manhattan
Grand Manhattan là dự án của chủ đầu tư Novaland, tọa lạc trên trục đường Cô Bắc – Cô Giang, Quận 1, có tổng diện tích 14.000m2, đứng thứ 4 trong top 10 căn hộ đắt giá nhất Sài Gòn.
- Tên dự án: The Grand Manhattan
- Chủ đầu tư: Novaland
- Địa điểm: 100 đường Cô Giang – Cô Bắc, khu phố Cô Giang, quận 1
- Tổng diện tích xây dựng: 14.000 m2
- Quy mô: 3 tòa chung cư cao 38 tầng
- Số lượng căn hộ: Hơn 1000 căn hộ
Dự án The Marq
Dự án The Marq do chủ đầu tư Hongkong Land làm chủ đầu tư, đứng thứ 3 trong 10 căn hộ đắt giá nhất Sài Gòn, với mức giá dao động từ 160 triệu đồng đến 240 triệu đồng/m2. Tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận 1, The Marq dễ dàng kết nối với các mạng lưới giao thông chính của Thành phố Hồ Chí Minh.
- Tên dự án: Le Marq
- Địa chỉ: 29B, đường Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Quận 1
- Chủ đầu tư: Hongkong Land
- Đơn vị thi công: Coteccons
- Diện tích: 0,5 ha
- Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 26 tầng
- Loại hình: Căn hộ cao cấp & Văn phòng 6 sao Hall Mark, Thủ Thiêm
- Số lượng căn hộ: 515 căn hộ
Lotte Thủ Thiêm
Mặc dù dự án Lotte Thủ Thiêm chưa có thông tin cụ thể về thị trường nhưng với vị trí đắc địa và định hướng của khu đô thị Thủ Thiêm, giá bán của Lotte Thủ Thiêm dự kiến vào khoảng 200-250 triệu/m2.
- Tên dự án: Lotte Thủ Thiêm
- Vị trí: Lô 2A khu đô thị Thủ Thiêm
- Nhà đầu tư: Lotte
- Tổng diện tích dự án: 16,7 ha
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, văn phòng, thương mại, dịch vụ, khách sạn và officetel
Zeit River Thủ Thiêm
Căn hộ Zeit River Thủ Thiêm sẽ được bàn giao vào tháng 1/2025, hiện tại giá bán đã lên tới 6.000 USD/m2 cho căn hộ có đất nền thông tầng, với căn góc và có tầm nhìn xa giá bán sẽ lên tới 10.000 USD/m2.
- Tên dự án: Zeit River Thủ Thiêm
- Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, chân cầu Thủ Thiêm 1
- Nhà đầu tư: GS
- Tổng diện tích dự án: 10.000 m2
- Với tổng diện tích 10.000 m2, bao gồm 6 tòa tháp căn hộ cao từ 12 đến 32 tầng.
- Mật độ xây dựng khối đế 56%, tòa tháp chung cư 27%
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, văn phòng, thương mại, dịch vụ, khách sạn và officetel
Những dự án chung cư đắt nhất Sài Gòn này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn mang đến môi trường sống cao cấp với nhiều tiện ích và vị trí thuận tiện. Bài viết trên cũng không liệt kê ba sản phẩm. Theo bạn, căn hộ nào sẽ đắt nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh? Hãy để lại bình luận bên dưới.
